Что ревизовать при заселении в квартиру: чек-лист, каковой спасет ваш депозит

Всем привет! Только что переехал в новую квартиру и на собственных ошибках (и деньгах) понял, как существенно было организовать досмотр. Арендодатель попался принципиальный, нынче спорим из-за каждого пятнышка. Решил сконцентрировать тут гладкий чек-лист, чтобы вы не наступали на те же грабли.

Это не примитивно «посмотреть санузел». Речь о том, дабы после не уплачивать за чужие косяки из своего кармана. Сохраняйте себе, добавляйте в закладки — точь-в-точь пригодится.

Главное правило: документируем ВСЁ

Не верьте на слово «это и эдак было». Берете телефон и снимаете ВИДЕО или видимо-невидимо фото. Начинайте от входной двери и проходите по всем комнатам, открывайте шкафы, заглядывайте под раковину. Ваша цель — зафиксировать безусловно каждую царапину, скол, пятно. Отправьте это арендодателю залпом в день заселения спустя мессенджер или почту, поиск дешевого жилья – Будённовск дабы была дата. Это ваш главный козырь при выселении.

Пошаговый чек-лист для проверки

1. Санузел и кухня — зоны риска

• Сантехника: включите все краны на 5-10 минут. Смотрите на напор, слушайте трубы на объект странных звуков. Проверьте, будто стремительно уходит вода в раковине, ванной, унитазе. Засор — частая проблема.
• Бытовая техника: не поленитесь запустить стиральную машину (хотя бы на холостом ходу), посудомойку, проверьте духовку и все конфорки. Уточните, кто и будто ее ремонтирует.
• Вентиляция: поднесите к решетке лист бумаги. Если он не прилипает — вентиляция не работает, это важно для влажности.

2. Электрика и окна

• Пронеситесь по квартире с зарядкой от телефона. Проверьте ВСЕ розетки. Обязательно включите-выключите всяк выключатель.
• Окна: откройте-закройте, проверьте, нет ли сквозняков, как работает фурнитура. Осмотрите откосы и подоконник на объект плесени или следов протечек.

3. Что дробно забывают

• Батареи: все ли греют? Спросите, когда были промыты.
• Двери и замки: воздушно ли закрываются, не скрипят ли. Попросите все ключи разом и проверьте, подходят ли они.
• Счетчики: перепишите показания ВОДЫ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВА, ГАЗА. Сфотографируйте. Сверите с последними квитанциями.
• Стены и потолки: особенно по углам и за мебелью. Ищите разводы, Поиск дешевого жилья вздутые обои — признаки затопления.

Ключевые вопросы арендодателю

Задайте их ДО подписания договора:

1. Кто является поставщиком коммунальных услуг (чтобы справедливо передавать показания)?
2. Куда адресоваться в случае аварии? Есть ли контакты сантехника/электрика?
3. Когда последний один менялись фильтры в воде, чистились кондиционеры?
4. Каков порядок оплаты и поглощать ли комиссия за перебрасывание?

Знаю, Поиск дешевого жилья кажется, что это навалом и можно проще. Но поверьте моему горькому опыту — эти 40 минут в день заселения сэкономят вам тысячи рублей и кучу нервов в день выселения.

А чтобы ничего не упустить, я подготовил доскональный PDF-чек-лист с графами для заметок. Его можно распечатать и хватать с собой на просмотр. Там же лад акта приема-передачи квартиры.

Забирайте бесплатно тут:

Расскажите в комментариях, с какими неожиданными проблемами сталкивались вы при заселении? Дополним список вкупе!